Anpassungsfähige Häuser für mehr Individualität
Freiraum für Erholung
Ein kurzer Fussweg führt entlang liebevoll gestalteter Vorgärten zu den Hauseingängen. Vor jedem Haus befindet sich ein lauschiger Vorgarten, der zum Verweilen einlädt – ein herrlicher Ort, um deinen Morgenkaffee zu geniessen. Zwischen den beiden Baukörpern öffnet sich ein Platz mit Brunnen und Abstellplätzen für die Velos.
Auf der Südseite liegt dein privater Garten, wo du dich abgrenzen und von der Hektik des Alltags erholen kannst. Wildwachsende Pflanzen schaffen natürliche Ränder zu den umliegenden Gärten mit altem Baumbestand. Zwischen Bäumen, Sträuchern und Gräsern kreucht und fleucht es und das ganze Jahr über blüht etwas.
Individuelle Grundrisse
Häuser A bis F
Du betrittst dein Haus durch den Vorgarten. Im Erdgeschoss bilden die offene Küche mit dem grossen Fenster mit Blick in den Vorgarten und der angrenzende, um einige Stufen höher liegenden Essbereich mit Zugang zum Garten das Herz deines Hauses. Hier wird gelebt, gekocht und gegessen. Durch den offen gestalteten Grundriss und die eindrucksvolle Raumhöhe von 2,65 bis 2,80 m fällt von beiden Seiten viel Tageslicht ins Erdgeschoss.
Seitlich führt eine Treppe ins Untergeschoss, wo sich neben dem Gäste-WC mit Waschmaschine/Tumbler die Hobbyräume befinden. Im Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich als auch das grosse (Eltern-) Schlafzimmer. So kann unten Hektik sein und oben trotzdem Ruhe. Das Dachgeschoss ist das Reich der Jüngsten im Haus. Die beiden Kinderzimmer ragen bis in den First und verfügen über eine Schlafgalerie mit Hochbett. Dazwischen befindet sich ein grosses Bad mit Dusche und Doppellavabo, für das eine Vielzahl möglicher Ausbauvarianten besteht.
Haus G
Das Haus G ist ähnlich aufgebaut wie die Häuser A bis F. Es ist jedoch zu drei Seiten vom eigenen Garten umgeben und geniesst so noch mehr Freiraum.
Bemerkung zur Flexibilität
Die Häuser können an die individuellen Wohnbedürfnisse angepasst werden. Dazu wurden vier Grundrissvarianten entwickelt, die sich zu einem späteren Zeitpunkt auch wieder anpassen lassen. Diese Vielfalt in den Grundrissen fördert nicht nur die Diversität der Nachbarschaft, sondern bewahrt auch die langfristige Handlungsfreiheit der Eigentümerinnen und Eigentümer.
Varianten Haus A bis F
- Grundvariante: 3- bis 4-Personen-Haushalt – „Wohnen auf 2 Geschossen“
- Variante 1: 4- bis 5-Personen-Haushalt – „Maximale Zimmerzahl“
- Variante 2: 3-Personen-Haushalt mit Arbeits-/Gästezimmer – „Erweitertes Wohnen & Arbeiten“
- Variante 3: 2-Personen-Haushalt "Wohnen mit Luftraum und Masterbedroom"
Varianten Haus G
- Grundvariante: 3- bis 4-Personen-Haushalt – „Wohnen auf 2 Geschossen“
- Variante 1: 4- bis 5-Personen-Haushalt – „Maximale Zimmerzahl“
Bemerkung zur Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit ist ein grosses Wort. Du lässt Taten folgen. Euer Haus ist aus Holz gebaut und damit per se ressourcenschonend. Die Gebäudehülle ist nach den Anforderungen des Minergie Standards dimensioniert. Weil Holzbauten mit geringeren Wanddicken auskommen als konventionelle Massivbauten, wird Konstruktionsfläche in wertvolle Wohnfläche umgewandelt.
Eine zentrale Wärmepumpe sorgt mittels Bodenheizung für Wärme im Winter oder Kühlung im Sommer („Freecooling“). Elektrizität erzeugt ihr über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche die Gelterkinder Sonne in Energie umwandelt. Und wir wissen ja: Gelterkinden hat praktisch nie Nebel (das sagt jedenfalls die Gemeinde auf ihrer Webseite).
Durch den bewussten Verzicht auf eine Autoeinstellhalle verschwendest du keine unnötige graue Energie und dank der cleveren Grundrissgestaltung, nutzt du jeden Quadratmeter Wohnfläche optimal aus.
Bemerkung zu den Flächenangaben
Bei den Wohn- bzw. Nutzflächen, Nebenräumen und Aussenflächen handelt es sich um Nettoflächen. Die tatsächlichen Flächen können geringfügig von den Plänen abweichen.
Bemerkung zur Grundstücksfläche
Auf dem Grundstück wird Stockwerkeigentum begründet. Der Grundstücksanteil entspricht eurem Anteil an der Gesamtparzelle. Eure privaten Aussenräume sind über Sondernutzungsrechte nur euch vorbehalten.
Bemerkung zu den Parkplätzen
Zu jedem Haus kann ein überdeckter Parkplatz dazugekauft werden. Weiter stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.
Das Haus kann auch ohne Parkplatz gekauft werden. Ausserdem wurden uns in der Nachbarschaft Parkplätze zur Miete zugesichert.